Проектування основ та фундаментів – основний етап, від якості проведення якого залежить, наскільки надійною, безпечною буде споруда.

Проектування фундаментів

Фундамент – надійна основа, яка утримує всю будівлю. Без нього неможливе зведення об’єктів капітального будівництва. Виділяють кілька різновидів фундаменту, кожен з яких підходить у тому чи іншому випадку:

  • Палевий;
  • Стрічковий;
  • Монолітний;
  • Стовпчастий.

Як правило, близько 30% усіх витрат, фінансових та тимчасових, йде саме на закладення фундаменту, тому вибір конструкції та її параметрів має бути обґрунтованим.

Компанія «Олімпія Білд» виконує проектування пальових фундаментів у Києві та Київській області. Даний тип основ актуальний для цих територій, так як конструкція дозволяє організовувати будівництво об’єктів в умовах обмеженого простору, на нестійких грунтах низької щільності, сильновологих ґрунтах. Палевий фундамент – надійна основа для будівництва як невеликих споруд, так і масштабних великогабаритних об’єктів.

Незалежно від того, який вид основи використовуватиметься, неможливо розпочати будівництво, не замовивши проектування основ. Київ, а також область рясніють компаніями, що пропонують проектування. Будівництво фундаментів вони також пропонують, проте замовникам потрібно точно бути впевненими, що всі роботи будуть виконані згідно з нормативними документами, правилами та БНіПом.

Наша організація ТОВ «Олімпія Білд» може виконати проектування та влаштування фундаментів. Кожен вид має свої унікальні особливості, переваги, а також недоліки, про які наші фахівці знають і які враховують, коли виконується проектування конструкцій фундаментів. Так, наприклад, роботи з проектування буронабивних паль відрізнятимуться від створення проекту конструкції стрічкового типу. Також відрізняється їхня ціна.

Від чого залежить вартість – можна уточнити безпосередньо у консультантів компанії ТОВ «Олімпія Білд».

Особливості проектування

Щоб виконати успішне проектування основ, проводиться низка геологічних та геодезичних досліджень, аналізів та розрахунків, спрямованих на вивчення будівельної ділянки, особливостей ґрунту.

На підставі даних про ґрунти проводиться прогнозування поведінки ґрунту під тиском маси об’єкта, оцінка сезонних змін рівнів ґрунтових вод, розраховуються оптимальні параметри фундаменту (розмір основи, несуча здатність, глибина залягання).

Дані геодезичних досліджень дають уявлення про обсяги майбутніх робіт (вирівнювання схилу, обсяг видобутого з котловану ґрунту), про оптимальне розташування об’єкта на ділянці, про розташування комунікацій та можливість підключення до них.

Проектування основ – це не тільки розрахунок несучої конструкції, це планування тепло- та гідроізоляції фундаменту, розробка дренажної системи для захисту від талих/дощових/ґрунтових вод, передбачення інших факторів, що впливають, та розробка захисту від них. У деяких випадках може знадобитися попередньо ущільнити/зміцнити ґрунт, перш ніж розпочинати будівництво. Зробити це можна, застосувавши природний (ґрунт, пісок, щебінь) чи штучний (цемент, арматура) матеріал.

Усе це потрібно враховувати, проводячи проектування фундаментів, виконувати розрахунки, включати в проект, оскільки навіть невелика неврахована особливість може бути причиною серйозних проблем у майбутньому.

Як виконується створення проектів деяких типів основ та фундаментів

Коли потрібна надійна основа під фундамент, проектування – те, що допоможе зробити його таким. Звичайно ж, важливим фактором є будівельні матеріали, що застосовуються. Однак без проекту використання навіть найкращих будматеріалів не гарантує, що він витримає навантаження, а під час експлуатації не станеться часткове чи повне руйнування конструктивних елементів.

Проектування фундаменту будинку – це важливий, один із найвідповідальніших процесів. Навіть невелика помилка у розрахунках може призвести до виникнення пошкоджень, обломів, розтріскування і навіть перекосу житлової будівлі.

Розглянемо особливості виконання проекту кількох найпоширеніших фундаментів, де використовуються палі:

Вид Короткий опис процесу
Буронабивний Проектування буронабивного фундаменту найчастіше замовляють забудовники, які зводять легкі житлові будинки, господарські споруди там, де будівельний майданчик розташований під кутом. Крім цього, з їх допомогою проводять оперативні заходи щодо ремонту основ уже збудованих будівель або споруд, де мало місця через щільну забудову прилеглими будівлями. Буронабивні конструкції економічні, через невелику витрату бетонних сумішей, немає необхідності облаштовувати опалубку, а будинок або будівля зводиться навіть там, де є жорсткі обмеження в розмірах будівельного майданчика. Для створення проекту необхідно обов’язково провести дослідження ділянки, де планується забудова. Крім цього, фахівці відбирають вертикальний керн, а потім відправляють його на дослідження. Після цього проводиться розрахунок максимального опору ґрунту, прояснення – де, на якій глибині залягають ґрунтові води, і чи може промерзати ґрунт. Фахівцями також виконується розрахунок навантаження майбутньої будівлі. Ще проектувальники враховують розташування стовпів, для цього проводиться прорахунок несучої здатності ґрунту, а також інтервал розташування паль (оптимальна відстань від 1,5 до 2 метрів).
Палевий Один із найскладніших процесів будівництва – проектування фундаментів в умовах забудови. За цих умов, коли виділено невелику площу під будівництво, наприклад, багатоповерхового будинку, важливо точно дотримуватися всіх будівельних норм, правил, і навіть робити надточні розрахунки. Роботи починаються з інженерно-геологічних досліджень, де встановлюється тип ґрунту, рівень його промерзання, а також наявність ґрунтових вод. Окрім іншого, під час прорахунку пальової основи враховується також сейсмічна активність у регіоні. Після виконаних робіт фахівці визначать цільове призначення будівлі, що будується, а також її основні технологічні та конструктивні особливості.

Проектування фундаменту під колону – це також один з наших видів діяльності.

Які етапи проходить проектування пальових фундаментів

Перед тим, як розповісти про етапи проектування, потрібно розуміти структуру фундаменту. Отже, він складається з трьох основних елементів:

  • Нижньої частини або підошви – фундаментальна база, що стикається з ґрунтом.
  • Основної частини, яка є опорою майбутньої споруди.
  • Видимої верхньої частини – цоколя.

При створенні основи майбутньої будівлі важливо, щоб перелічені вище елементи являли собою цілісну, єдину конструкцію. Будь-яка помилка при проектуванні спричиняє вкрай небажані наслідки, що призводять до утворення тріщин, відколів самої основи, а також впливає на цілісність елементів будівлі (стін, внутрішніх перекриттів, покрівлі тощо).

Вся робота зі складання проекту зводиться до 2 глобальних етапів, під час яких:

  1. Визначаються габарити, вид будівлі з урахуванням майбутніх навантажень. Отримані дані допомагають провести правильні розрахунки, визначити, яка підійде у разі підошва.
  2. Розраховується кількість матеріалу, що використовується, встановлюються нормативи, виконується конструювання.

Детально про етапи проектування:

Етап Короткий опис
Проведення геологічних досліджень на будмайданчику Фахівцями проводиться вивчення ґрунтів, а також того, як вони можуть поводитися внаслідок механічних впливів або як на них впливатимуть погодні умови протягом року. На даному етапі необхідно отримати відомості про глибину залягання ґрунтових вод, можливу деформацію при землетрусах, зсувах, повенях, ін.
Вивчення характеристик проекту споруди Форма, тип споруди безпосередньо пов’язані зі складанням проекту фундаменту. Експерти компанії «Олімпія Білд» з’ясовують дані про розміри об’єкта, поверховість, планування тощо. Крім цього, уточнюють, з якого матеріалу планується зведення будинку, наскільки воно стійке, як його експлуатуватимуть. Дані беруться із проекту споруди.
Прораховується навантаження, «чорнові» габарити основи Важливо визначити коефіцієнт, а також рівень навантажень на кожен елемент основи, а також провести розрахунок проміжних розмірів фундаменту. Розрахункові роботи проводяться на підставі одержаних геологічних досліджень.
Проведення оптимізації розміру основ На цьому етапі фахівці обчислюють кожен конкретний параметр, габарити з урахуванням дійсних навантажень. Отримані дані дадуть розуміння ступеня усадки основи. Після порівнюють з припустимою передбачуваною деформацією споруди.

На закінчення експерти приступають до перевірочних, а потім до останніх розрахунків.

Кому довірити проектування основ будівель та споруд у столиці та області

Проектування та зведення фундаменту повинні виконувати сертифіковані фахівці з багатим досвідом та широкими знаннями. Саме такі експерти працюють у нас. Вони проходять навчання, швидко освоюють роботу з новою, сучасною технікою, а потім використовують її на практиці.

Робота із сучасним будівельним обладнанням, високотехнічним спеціалізованим програмним забезпеченням дозволяє виконувати будь-які будівельні заходи якісно, на найвищому рівні.

Окрім проектування, ми можемо:

  • виконати дослідження ґрунту;
  • провести будь-якої складності земельні роботи;
  • за необхідності здійснити зміцнення ґрунту;
  • провести геологічне дослідження, топографічну, виконавчу зйомку, ін.

У розпорядженні компанії «Олімпія Білд» сучасне обладнання, вимірювальна апаратура та програмне забезпечення, що дозволяє проводити проектування фундаментів будівель, а також якісно втілювати проекти у реальність.

Зв’яжіться з нашими спеціалістами зручним для Вас способом. За телефонами: +38 (067) 841-07-99, +38 (050) 919-31-99 або за допомогою електронної пошти olympiabuild.office@gmail.com, та дізнайтесь детальніше про те, що пропонує компанія «Олімпія Білд».

Задати питання